Der Verkauf seiner Bar ist ein entscheidender Schritt für jeden Barbesitzer, der sich aus dem Geschäft zurückziehen oder neue unternehmerische Wege beschreiten möchte. In diesem Blogbeitrag beleuchten wir die effektivsten Strategien und vermitteln anhand konkreter Beispiele, wie Sie diesen Prozess optimal gestalten können. Wir decken die essenziellen Phasen der Vorbereitung, die Bewertung des Unternehmens und den strategischen Verkaufszeitpunkt ab. Dabei betonen wir die Bedeutung der professionellen Unterstützung, die nicht nur Fallstricke vermeidet, sondern auch den Wert Ihres Verkaufs maximieren kann.
Vorgehensweise beim Verkauf Ihrer Bar
Wenn Sie planen, Ihre Bar zu verkaufen, folgen Sie diesen Schritten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen: Es ist wichtig, dass Sie einen klaren Plan haben und diesen konsequent verfolgen, um mögliche Hindernisse zu überwinden und die besten Ergebnisse zu erzielen. Ein gut durchdachter Fahrplan minimiert Stress und Unsicherheiten während des gesamten Verkaufsprozesses.
Verkaufsunterlagen vorbereiten: Stellen Sie alle notwendigen Dokumente zusammen, die den Betrieb Ihrer Bar detailliert darstellen, einschliesslich Umsätze und Betriebsergebnisse der letzten Jahre sowie eine Inventarliste. Je transparenter, klarer und besser Sie Ihren aktuellen Betrieb darstellen können, desto mehr wird der Kunde sich interessieren und auch bezahlen. Unklare Positionen machen die Käufer misstrauisch und im Zweifelsfalle kaufen sie nicht bzw. zu einem viel niedrigeren Preis.
Unternehmensbewertung: Lassen Sie Ihre Bar von Fachleuten bewerten, die auf Geschäftsnachfolge spezialisiert sind, um den realistischen Marktwert festzustellen. Eine umfassende Bewertung mit Details zu den einzelnen Bewertungspunkten führt zu überzeugenden Verkaufsgesprächen.
Vermarktung: Nutzen Sie professionelle Maklerdienste und platzieren Sie Ihr Angebot auf verschiedenen geeigneten Plattformen, um die Sichtbarkeit und Reichweite zu erhöhen. Es gibt hier die klassischen Immobilienplattformen, aber auch auf die Nachfolge spezialisierte Webseiten.
Objekt aufwerten: Führen Sie notwendige kosmetische Reparaturen durch und sorgen Sie für eine ansprechende Präsentation Ihrer Bar, um potenzielle Käufer zu beeindrucken. Ein neuer Anstrich, notwendige Reparaturen der Einrichtungen, all dies gilt es zu erledigen vor der ersten Besichtigung durch potentielle Käufer.
Mietvertrag: Sie sollten einen möglichst langfristigen Mietvertrag zeigen können. Ansonsten sollte Kontakt mit den Vermietern gesucht werden, um den Vertrag noch einmal zu verlängern, mit einer Option von einigen Jahren. Wichtig auch auf wen der Mietvertrag läuft; ein sogenannter share-deal, also Verkauf der Gesellschaft, lässt sich nur dann realisieren, wenn der Mietvertrag auch auf die Gesellschaft lautet.
Verkaufsabwicklung professionalisieren: Arbeiten Sie mit einem erfahrenen Unternehmen zusammen, das sich auf die Geschäftsnachfolge spezialisiert hat, um den Verkaufsprozess effizient und zu Ihren Bedingungen zu gestalten.
Diese methodische Vorgehensweise stellt sicher, dass Sie die besten Chancen haben, Ihre Bar erfolgreich zu verkaufen.
Welche Faktoren beeinflussen den Wert des Verkaufes
Der Wert einer Bar beim Verkauf wird von einer Vielzahl von Faktoren beeinflusst. Neben der Lage, dem Zustand der Einrichtung und dem Kundenstamm spielen auch die bisherigen Umsätze eine wesentliche Rolle. Eine gut positionierte und effizient geführte Bar in einem attraktiven Viertel kann erheblich höhere Angebote anziehen. Weiterhin sind Faktoren wie der Markenwert und die allgemeine Wirtschaftlichkeit entscheidend. Auch die Marktbedingungen und das lokale Wirtschaftsklima können den Wert beeinflussen, da sie direkt die Nachfrage nach solchen Geschäftsräumen steuern.
Wann ist der beste Zeitpunkt, eine Bar zu verkaufen
Der ideale Zeitpunkt für den Verkauf einer Bar hängt von Marktbedingungen und individuellen Geschäftszyklen ab. Generell ist ein Verkauf anzustreben, wenn die Bar profitabel läuft und positive wirtschaftliche Aussichten bestehen. Dies verstärkt die Attraktivität der Bar für potenzielle Käufer und ermöglicht es Ihnen, einen besseren Preis zu erzielen.
Bar verkaufen mit einem Profi an Ihrer Seite
Ein erfahrener Berater kann entscheidend sein, um den Verkaufsprozess Ihrer Bar zu optimieren. Gewerbe Consulting bietet umfassende Unterstützung beim Barverkauf, von der Wertermittlung über das Marketing bis hin zur Vertragsabwicklung. Mit unserem Know-how und unserer Erfahrung stellen wir sicher, dass Sie den besten möglichen Deal erzielen.
Mit der richtigen Strategie und professioneller Begleitung können Sie den Verkauf Ihrer Bar erfolgreich gestalten. Kontaktieren Sie uns, um mehr darüber zu erfahren, wie wir Sie beim Verkauf Ihrer Bar unterstützen können.